Bonjour j'aurai besoin d'aide pour mon exercice de math.svp

Un loyer mensuel de 3000€ d'un logement parisien subit un augmentation de 5% et une baisse de 2%. Pour calculer le loyer actuel de ce logement, Nicolas a écris sur sa copie : 3000×1,05×0,98.

1. Justifier que son calcul est correct.
2. En utilisant ce calcul, retrouver de quel pourcentage le loyer a baissé entre son prix initial et son prix actuel.​